تدشين المرحلة الأولى من الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس

شركة عمران تدشن المرحلة الأولى من مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس

شركة عمران تدشن المرحلة الأولى من مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس بقيمة 390 مليون دولار أمريكي

إسناد أول عقود الأعمال الإنشائية بالمشروع

مفاوضات متقدمة بين شركة عمران وعدد من المستثمرين المحليين والدوليين لبحث الشراكة في شركة الواجهة البحرية

 

* يعد مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس من المشاريع السياحية والعقارية التي تترجم رؤية عمان ٢٠٢٠

* مشروع تطوير الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس سيحول ميناء مطرح العريق الى وجهة سياحية وحضارية بارزة، مع المحافظة على الهوية التاريخية والثقافية لمسقط ومطرح

* سيوفر هذا المشروع وجهة جديدة ومتفردة للزوار، وسيعمل كمحرك لتفعيل وتطوير مدينة مطرح

* المرحلة الاولى للمشروع والتي تبلغ قيمتها ٣٩٠ مليون دولار امريكي ستلعب دورا أساسيا في تعزيز البنية الأساسية السياحية للعاصمة مسقط

* طرح مايقارب ٤٩ بالمائة من أسهم شركة الواجهة البحرية للإستثمار، وقد لاقت الفرص الاستثمارية إهتماماً بارزاً من قبل المستثمرين والوصول الى مفاوضات متقدمة مع عدد من المستثمرين المحليين والدوليين

* تعيين شركة فوستر وشركاه- من أبرز الشركات العالمية للمصمم العالمي لورد فوستر- كمستشار معماري للمشروع

* التوقيع على اتفاقية الإنشاءات والتصميم الهندسي للبنية الأساسية للمرحلة الأولى.

* وقعت عمران اتفاقية مع أول المستثمرين في مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، وسيقوم المستثمر بتطوير فندق من فئة 4 نجوم بالقرب من سوق الأسماك.

* توقيع مذكرة تفاهم مع جامعة السلطان قابوس للتعاون المشترك في مجالات التعليم والتدريب والبحث والاستشارات في سبيل تعزيز الشراكة الاكاديمية في المشروع

* عينت عمران الشركة العمانية (اتش دي 23) كمستشار رئيسي ومخطط رئيسي للمشروع. وقد إنبثقت (اتش دي 23) بالشراكة بين المصممة المعمارية نادية اللواتية، مؤسسة شركة 23 درجة شمال للتصميم المعماري العمانية، وشركة هاربر داوني، إحدى الشركات الرائدة في تصميم الواجهات البحرية حول العالم. ويتوقع ان يتم تنفيذ جميع تصاميم المشروع داخل السلطنة

* وصلت الحديقة المائية للمراحل النهائية لاتفاقيات التصميم والبناء، وسيتم إتمام المناقشات مع المستثمرين الرئيسيين قريباً.

* الانشراح : صالة مسافرين ستوفر رحلات للعبارات الوطنية مباشرة الى ايران

* تجري حاليا المفاوضات النهائية مع المستثمرين لتمويل بناء الصالة

* تتضمن الصالة ١٠٠ غرفة فندقية من فئة خمس نجوم، بالإضافة الى ٥٠ وحدة سكنية فاخرة وبرج رئيسي للمراقبة لخفر السواحل بشرطة عمان السلطانية.

* سيتم ربط سوق الميناء بمركز جديد للجمارك والهجرة تابع لشرطة عمان السلطانية، وسيتضمن اقساما للجمارك والسوق الحرة ومرافق تسوق لجميع السياح.

* يتكون المشروع من أربع مراحل، ويتوقع انهاء المرحلة الاولى بنهاية العام ٢٠٢٠ ، ليوفر ١٢ ألف وظيفة مباشرة ، و٧٠٠٠ وظيفة غير مباشرة.

مسقط ، سلطنة عمان ، ١٦ نوفمبر ٢٠١٦ : أعلنت الشركة العمانية للتنمية السياحية (عمران) عن تدشين المرحلة الأولى من مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس بولاية مطرح في احتفال بهيج مساء اليوم.

 

وسيتم اكمال المرحلة الاولى لهذا المشروع الكبير متعدد الاستخدامات بحلول العام ٢٠٢٠ ، حيث سيتم تحويل ميناء السلطان قابوس التجاري الى وجهة سياحية عالمية تمتد لمساحة تزيد على ٦٤ هكتار. وسيتضمن المشروع مناطق تجارية وسكنية ، ومجمع تجاري وستة فنادق ، بتصنيف ثلاث واربع وخمس نجوم ومرافق استجمام ومناطق جذب سياحي ، بالإضافة الى مرسى لليخوت والسفن السياحية الكبيرة.

وسيتم تنفيذ المشروع على أربع مراحل، وقد تم الانتهاء من المخطط الرئيسي للمشروع في العام ٢٠١٥ ، والذي لاقى أصداء إيجابية من مؤسسات القطاع الخاص والمستثمرين الذين أبدوا استعدادا لاستغلال الفرص الاستثمارية في مجالي السياحة والضيافة في هذا المشروع المهم.

وبهذه المناسبة، صرح معالي الدكتور علي بن مسعود السنيدي ، وزير التجارة والصناعة، رئيس مجلس إدارة شركة عمران "رؤيتنا للواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس تتمثل في خلق وجهة سياحية عالمية المستوى ، تبرز جمال البيئة البحرية العمانية وتاريخها العريق، بالإضافة الى ابراز الثقافة المحلية والتراث والابداع العماني الى الجمهور العالمي. وباكتمال المشروع ستصبح الواجهة البحرية مقصداً غنياً بالأنشطة الترفيهية المختلفة والتجارب السياحية المثرية لجميع الزوار على مدار العام ".

وأضاف السنيدي "كما سيوفر المشروع مساحات ومرافق خدمية متكاملة للمجتمع والزوار، وسيكون مركزاً حيوياً في العاصمة مسقط ومنصة هامة لنجاح المؤسسات والأعمال وإيجاد العديد من فرص العمل العمل للمواطنين العمانيين

 

كما صرح معالي الدكتور احمد بن ناصر المحرزي ، وزير السياحة وعضو مجلس إدارة شركة عمران: "يمثل مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس احد اهم المشاريع العقارية في السلطنة في الوقت الحالي. وفي هذه المنطقة التاريخية الاخاذة ، نثق بقدرتنا على تحويلها قريبا الى وجهة سياحية فاخرة في السلطنة ، وواحدة من أهم الوجهات السياحية على مستوى دول الخليج العربي. ولن تساهم هذه الواجهة البحرية في تنمية المجتمع المحلي فحسب، وانما ستلعب دورا هاما ًومحورياً في نمو القطاع السياحي في السلطنة خلال العشرين عاما القادمة ".

ومن جانبه قال معالي الدكتور أحمد بن محمد الفطيسي ، وزير النقل والاتصالات، وعضو مجلس إدارة شركة عمران: "يعد هذا اليوم الحافل في مسقط مرحلة مهمة لتوسيع البنية الأساسية السياحية في البلاد بما يترجم رؤية السلطنة ٢٠٢٠م، حيث نشهد تدشين المرحلة الأولى لهذا المشروع والتي سيكون لها الدور في تحويل ميناء السلطان قابوس العريق الى بوابة سياحية لسلطنة عمان، تسهم في تحقيق تنمية افتصادية مستدامة وإيجاد فرص عمل للأجيال القادمة ".

 

وتحدث الفاضل جيمس ويلسون، الرئيس التنفيذي لشركة عمران قائلاً : تنفيذ هذا المشروع يمثل تحديا كبيرا بالنسبة لنا، ويستند نجاح هذا المشروع على نقطة البداية ، حيث ستعتمد التصاميم المعمارية لمكونات المشروع على الحلول المستدامة التي تستلهم من فنون العمارة العمانية والموروث الثقافي للسلطنة ".

 

وأضاف ويلسون "من المخطط اكمال المرحلة الاولى لمشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس في العام ٢٠٢٠ ، وسيدمج المشروع بين الهوية التقليدية لولاية مطرح والتكنولوجيا الحديثة. كما سيركز المشروع على جانب الاستدامة والتكامل مع المكونات الطبيعية المحيطة به."

وأردف بقوله: " كانت ولاية مطرح لقرون مركزا للتجارة في محافظة مسقط ، وأحد اكبر الموانئ البحرية في منطقة الخليج العربي، وذلك لموقعها الفريد الذي يشكل مركزاً للتجارة نحو الخليج العربي وأفريقيا وشبه القارة الهندية ".

واختتم ويلسون تصريحه قائلا "إنطلاقاً من تاريخها البحري العريق ومروراً بالمكونات التي سيحتضنها المشروع كمرسى قوارب الصيادين والحديقة المائية ومبنى المسافرين الجديد الذي سيوفر رحلات مباشرة الى إيران ، لا يوجد لدينا شك ان هذا المشروع سيصبح احد اهم مشاريع الواجهات البحرية في المنطقة ، كما انه سيكون مركزا للتميز في المجال التعليمي والفنون والثقافة والرياضة ".

وسيحتضن سوق الميناء ما يزيد عن ثمانين مشروعاً من المشاريع الصغيرة والمتوسطة ، والمحلات والمطاعم والمقاهي. وستغطي مشاريع السوق مجالات التموين ، والتجزئة والازياء والاكسسوارات والترفيه وفنون الديكور والصناعات الحرفية والاقمشة والاثاث والتصميم والمجوهرات والهدايا وغيرها من الخدمات، لتوفر تجربة تسوق مميزة للسكان المحليين والمقيمين والسياح. ومن المـؤمل الانتهاء من انشاء سوق الميناء في الربع الثاني من العام ٢٠١٧ ، وسيكون موقعه بجانب مرفأ اليخوت والسفن السياحية الكبيرة الحالي، بلمسة جمالية مستوحاة من التقاليد العمانية العريقة. وسترسو اكثر من ١٥٠ سفينة سياحية في مطرح في الموسم السياحي القادم ، ليستمتع السياح فيها بالاقامة في السلطنة، جوهرة الخليج العربي.

وفي حفل التدشين ، تم توقيع عدد من الاتفاقيات لبدء مرحلة الانجاز في المشروع لتنفيذه في الوقت المحدد . وقد عينت عمران الشركة العمانية (اتش دي 23) كمستشار رئيسي ومخطط رئيسي للمشروع. وقد إنبثقت (اتش دي 23) بالشراكة بين المصممة المعمارية نادية اللواتية، مؤسسة شركة 23 درجة شمال للتصميم المعماري وشركة هاربر داوني، إحدى الشركات الرائدة في تصميم الواجهات البحرية حول العالم. ويتوقع ان يتم تنفيذ كل تصاميم المشروع داخل السلطنة، كما ستعنى الشركة بتدريب وتأهيل المواهب العمانية من المهندسين المعماريين وتوظيفهم ضمن مبادرة "فريق التصميم الهندسي" التي اطلقتها عمران في فترة سابقة هذا العام بهدف ايجاد منصة للعمارة والتصميم والتخطيط الحضري في السلطنة.

 

وبالإضافة الى ذلك وقعت عمران اتفاقية مع شركة بليزارد برذرز لادارة اعمال الانشاءات الاولى لسوق الميناء.

كما تم تعيين شركة فوستر آند بارتنرز وشركة هولر والسالمي كمستشارين معماريين للمشروع. وتعتبر شركة فوستر آند بارتنرز من الشركات العالمية المتخصصة في مجالات الهندسة المعمارية والتخطيط والتصميم ، وقد أسسها في العام ١٩٦٧ المهندس البريطاني الشهير نورمان فوستر ، وتضم الشركة اكثر من ١٥٠٠ موظف في ستة استديوهات تصميم معماري مع فرق للدعم. وقد صممت الشركة عددا من المشاريع الهندسية المعقدة حول العالم كملعب ويمبلي والصرح الجديد لشركة آبل والمركز المالي ومركز التجارة العالمي في دبي ومدينة مصدر وشاطئ الراحة في أبوظبي. ومنذ تأسيسها قبل ٤٥ عاما ، عملت شركة هولر والسالمي بجد لانتاج عدد من التصاميم الإبداعية لمنشآت مختلفة حول العالم ، ومنذ بداياتها المبكرة في ألمانيا وحتى شراكتها مع محمد السالمي في مسقط ، جمعت الشركة اعلى المعايير الهندسية الألمانية من الناحية الجمالية في التصميم وناحية الاستخدام العملي للمباني التي تنفذها ، بالإضافة الى الفنون المعمارية العمانية الاصيلة.

ويعتبر الاستثمار الخارجي المباشر من الامور الأساسية في هذا المشروع ، وقد قامت شركة عمران بمفاوضة العديد من المستثمرين في شركة الواجهة البحرية التي أسستها شركة عمران هذا العام.

كما وقعت عمران اتفاقية مع أول المستثمرين في مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، وسيقوم المستثمر بتطوير فندق من فئة 4 نجوم بالقرب من سوق الأسماك.

علاوة على ذلك وقعت الشركة خلال الحفل مذكرة تفاهم مع شركة عمانتل لتنفيذ حلول المدن الذكية بالمشروع. كما وقعت مذكرة تفاهم مع جامعة السلطان قابوس للتعاون المشترك في مجالات التعليم والتدريب والبحث والاستشارات في سبيل تعزيز الشراكة الاكاديمية وتخريج كوادر اكاديمية قادرة على المساهمة في تنمية الاقتصاد الوطني

 

More from مختارات من برامج وأنشطة هلا